Почему мы?

В офисе  нашей компании  возможно оформить заявку на ипотеку  на выгодных для Вас условиях, исходя из действующих программ кредитования банков-партнеров.  Наши специалисты с удовольствием помогут Вам разобраться во всех тонкостях операций с недвижимостью. Звоните!

Помощь в оформлении ипотеки

Оформляйте заявку на ипотеку в режиме «онлайн» в нашем офисе-бесплатно.

При себе вам нужно иметь:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • ИНН;
  • Справку 2-НДФЛ;
  • Свидетельство о рождении ребенка;
  • Свидетельство о объекте недвижимости если сдаете его в аренду (для указания доп.дохода).

В присутствии Вас :

  • Оформим заявку;
  • Выберем подходящий для вас ипотечный продукт  и вариант кредитования;
  • Произведем расчет  за  весь период кредитования;
  • Составим схему платежей;
  • Отправим в  банк  в режиме онлайн заявку и пакет документов на рассмотрение и  одобрение.

На указанный вами телефон придет сообщение из банка.

ООО «МирТ» является  официальным партнером ПАО Сбербанк России,  ПАО ВТБ.

При необходимости –  поможем провести рефинансирование кредита.

Телефоны специалистов 8(3532) 430-230, 430-730, 8 9619 24-77-99

Информация по ипотечным ставкам и программам

Регулятор пояснил некоторые аспекты закона, который в условиях пандемии коронавируса дал право гражданам, а также малому и среднему бизнесу взять кредитные каникулы. Рассмотрим самые интересные позиции ЦБ РФ.

Заемщик может потребовать предоставить каникулы по одному и тому же договору только один раз. Этот вывод применяется и в случае, если длительность ранее предоставленных каникул составила менее 6 месяцев (разъяснение N 2).

Нельзя запрашивать у заемщика по потребительскому кредиту (займу) дополнительные документы, если снижение его дохода подтверждают (разъяснение N 9):

— справка о полученных физлицом доходах и удержанных суммах налога за текущий и за 2019 год;

— выписка о регистрации гражданина как безработного;

— больничный, выданный минимум на один месяц.

Момент получения заемщиком уведомления кредитора о подтверждении или неподтверждении предоставления каникул может различаться в зависимости от выбранного сторонами способа взаимодействия и должен быть определен в договоре. Если в нем соответствующих положений нет, можно руководствоваться, например, статьей ГК РФ о юридически значимых сообщениях (разъяснение N 17). Документ: Разъяснения Банка России (https://cbr.ru/explan/measures_support_citizens_economy/)

  • Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых

Программа распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября. Она будет действовать для покупки гражданами жилья в строящихся домах и приобретения у застройщиков жилых помещений, созданных с привлечением средств по договорам участия в долевом строительстве и введенных в эксплуатацию. Соответствующее постановление вступает в силу 2 мая.

Заемщикам установят льготную ставку, по общему правилу, не более 6,5% годовых. Ее размер сохранится в течение всего срока выплаты кредита. Разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой кредиторам возместит государство.

Банки смогут получить доплату на кредиты:

— не более 12 млн руб. — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;

— не более 6 млн руб. — для жилья в остальных регионах.

Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от цены договора. Заемщик обязан погашать кредит равными ежемесячными платежами.

Документ: Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 N 937 (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202006290049)

ВТБ- один из наших банков партнеров, обращайтесь к нам в офис, окажем содействие в оформлении ипотечных продуктов!

Основные изменения с 05.08.2020:

  1.  Снижена базовая процентная ставка до 8,4% годовых по программе «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье».
  2. При приобретении объектов с общей/ проектной площадью приобретаемого объекта от 100 квадратных метров(включительно) по Программе «Больше метров – меньше ставка» процентная ставка составляет 7,6% годовых;
  3. При первоначальном взносе от 50%от стоимости объекта – процентная ставка  7,4% годовых;
  4. По программе «Ипотека для военных» процентная ставка составляет  7,9% годовых. Увеличена максимальная сумма кредита до 3 140 000 руб.
  5. Снижена процентная ставка для Рефинансирования кредитов сторонних Банкови составляет 8,2% годовых;
  6. По продукту «Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)»установлена процентная ставка в размере 9,5% годовых;
  7. Для Клиентов у которых в 2020 году появился второй и последующий ребенокпроцентная ставка составит 7,4% годовых, в том числе на цели  Рефинансирования кредитов сторонних Банков;
  8. Для сотрудников корпоративных компаний: АЛРОСА, МВД, Росгвардия, МЧС, Почта Россиипроцентная ставка составит 7,9% годовых;

ВАЖНО:

  •   Процентные ставки в рамках программ «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020» остаются без изменения и составляют 5% и 6,5% соответственно
  •  Все ценовые параметры указаны с учетом дисконта при условии комплексного страхования (при отказе от страхования применяется надбавка в размере 1%) и при ПВ от 20% (при ПВ менее 20% применяется надбавка в размере 1%, за исключением программ «Господдержка 2020», «Военная ипотека», «Ипотека с использованием средств МСК в качестве ПВ» и «Ипотечный грант»)
  •   Надбавка по программе «Победа над формальностями» отсутствует!    

     Внесены изменения в следующие дисконты:

  •   Дисконт для зарплатных клиентов — 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.
  •   Дисконт для корпоративных клиентов категории «Люди дела» (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) — 0,2%. Таким образом, процентная ставка составит  8,2% годовых.
  •  Дисконт для зарплатных клиентов категории «Люди дела» (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) — 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.

В рамках продукта «Ипотека. Строящееся жилье» , первоначальный взнос устанавливается в размере:

— при сумме кредита до 8 млн.рублей – 30% от стоимости объекта – для ГК Лист, ГК УСК, ЖК «Барселона» и ЖК «Золотой квартал»

— при сумме кредита до 8 млн.рублей – 40% от стоимости объекта; для остальных застройщиков

— при сумме кредита свыше 8 млн.рублей – 50% от стоимости объекта – для всех застройщиков

В рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье», первоначальный взнос устанавливается в размере:

— при сумме кредита до 8  млн.рублей – 40% от стоимости объекта

— при сумме кредита свыше 8 млн.рублей – 50% от стоимости объекта;

Обращаем внимание, что новый размер первоначального взноса будет применяться по дате проведения сделки, т.е. при выходе на сделку с 01.05.2020г. (включительно) клиент будет вносить первоначальный взнос согласно новым условиям программы.

  • «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», 5%.
 1.     Кредитование Заемщиков граждан РФ, имеющих детей с категорией «ребенок-инвалид».
 Основные условия:
  • Заемщик — физическое лицо, гражданин РФ, имеющий ребенка (гражданин РФ), который рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид». Требование о гражданстве РФ должно быть соблюдено и по поручителям (при их наличии).
  •  Категория «ребенок-инвалид» устанавливается детям строго до 18 лет, условие по возрасту ребенка и категории «ребенок-инвалид» должно соблюдаться на дату заключения кредитного договора. Ребенок-инвалид может быть единственным ребенком в семье.
  • Для подтверждения категории «ребенок-инвалид» должна быть предоставлена справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид» и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.
2.     Выдача до государственной регистрации.
 Выдача кредита возможна до государственной регистрации договора, схема расчета — аккредитив.
 3.     Иные изменения по Программе:
Возможно рефинансировать кредиты, которые были предоставлены на приобретение строящегося жилого объекта по договорам, отличным от 214-ФЗ, если строительство осуществлялось до вступления в силу 214-ФЗ (до 01.04.2005) и на момент рефинансирования право собственности на объект зарегистрировано.
Важно: если дом строился после вступления в силу 214-ФЗ, требование о приобретении строящегося объекта только в рамках 214-ФЗ вне зависимости от того зарегистрировано на него право собственности или нет сохраняется.

Нужна консультация эксперта, обращайтесь?

Нужна консультация эксперта?