В офисе нашей компании возможно оформить заявку на ипотеку на выгодных для Вас условиях, исходя из действующих программ кредитования банков-партнеров. Наши специалисты с удовольствием помогут Вам разобраться во всех тонкостях операций с недвижимостью. Звоните!
Почему мы?
Помощь в оформлении ипотеки
Оформляйте заявку на ипотеку в режиме «онлайн» в нашем офисе-бесплатно.
При себе вам нужно иметь:
- Паспорт;
- СНИЛС;
- ИНН;
- Справку 2-НДФЛ;
- Свидетельство о рождении ребенка;
- Свидетельство о объекте недвижимости если сдаете его в аренду (для указания доп.дохода).
В присутствии Вас :
- Оформим заявку;
- Выберем подходящий для вас ипотечный продукт и вариант кредитования;
- Произведем расчет за весь период кредитования;
- Составим схему платежей;
- Отправим в банк в режиме онлайн заявку и пакет документов на рассмотрение и одобрение.
На указанный вами телефон придет сообщение из банка.
ООО «МирТ» является официальным партнером ПАО Сбербанк России, ПАО ВТБ.
При необходимости – поможем провести рефинансирование кредита.
Телефоны специалистов 8(3532) 430-230, 430-730, 8 9619 24-77-99
Информация по ипотечным ставкам и программам
- С 1 сентября 2020г вступает в силу закон о возврате страховой премии при досрочном погашении кредита
- ЦБ РФ ответил на вопросы о кредитных каникулах
Регулятор пояснил некоторые аспекты закона, который в условиях пандемии коронавируса дал право гражданам, а также малому и среднему бизнесу взять кредитные каникулы. Рассмотрим самые интересные позиции ЦБ РФ.
Заемщик может потребовать предоставить каникулы по одному и тому же договору только один раз. Этот вывод применяется и в случае, если длительность ранее предоставленных каникул составила менее 6 месяцев (разъяснение N 2).
Нельзя запрашивать у заемщика по потребительскому кредиту (займу) дополнительные документы, если снижение его дохода подтверждают (разъяснение N 9):
— справка о полученных физлицом доходах и удержанных суммах налога за текущий и за 2019 год;
— выписка о регистрации гражданина как безработного;
— больничный, выданный минимум на один месяц.
Момент получения заемщиком уведомления кредитора о подтверждении или неподтверждении предоставления каникул может различаться в зависимости от выбранного сторонами способа взаимодействия и должен быть определен в договоре. Если в нем соответствующих положений нет, можно руководствоваться, например, статьей ГК РФ о юридически значимых сообщениях (разъяснение N 17). Документ: Разъяснения Банка России (https://cbr.ru/explan/measures_support_citizens_economy/)
- Правительство утвердило программу льготной ипотеки под 6,5% годовых
Программа распространяется на кредитные договоры, заключенные с 17 апреля по 1 ноября. Она будет действовать для покупки гражданами жилья в строящихся домах и приобретения у застройщиков жилых помещений, созданных с привлечением средств по договорам участия в долевом строительстве и введенных в эксплуатацию. Соответствующее постановление вступает в силу 2 мая.
Заемщикам установят льготную ставку, по общему правилу, не более 6,5% годовых. Ее размер сохранится в течение всего срока выплаты кредита. Разницу между 6,5% и рыночной ипотечной ставкой кредиторам возместит государство.
Банки смогут получить доплату на кредиты:
— не более 12 млн руб. — для жилья в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской области;
— не более 6 млн руб. — для жилья в остальных регионах.
Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от цены договора. Заемщик обязан погашать кредит равными ежемесячными платежами.
Документ: Постановление Правительства РФ от 27.06.2020 N 937 (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202006290049)
ВТБ- один из наших банков партнеров, обращайтесь к нам в офис, окажем содействие в оформлении ипотечных продуктов!
Основные изменения с 05.08.2020:
- Снижена базовая процентная ставка до 8,4% годовых по программе «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье».
- При приобретении объектов с общей/ проектной площадью приобретаемого объекта от 100 квадратных метров(включительно) по Программе «Больше метров – меньше ставка» процентная ставка составляет 7,6% годовых;
- При первоначальном взносе от 50%от стоимости объекта – процентная ставка 7,4% годовых;
- По программе «Ипотека для военных» процентная ставка составляет 7,9% годовых. Увеличена максимальная сумма кредита до 3 140 000 руб.
- Снижена процентная ставка для Рефинансирования кредитов сторонних Банкови составляет 8,2% годовых;
- По продукту «Ипотека. Для собственника жилья (Нецелевой)»установлена процентная ставка в размере 9,5% годовых;
- Для Клиентов у которых в 2020 году появился второй и последующий ребенокпроцентная ставка составит 7,4% годовых, в том числе на цели Рефинансирования кредитов сторонних Банков;
- Для сотрудников корпоративных компаний: АЛРОСА, МВД, Росгвардия, МЧС, Почта Россиипроцентная ставка составит 7,9% годовых;
ВАЖНО:
- Процентные ставки в рамках программ «Семейная ипотека» и «Господдержка 2020» остаются без изменения и составляют 5% и 6,5% соответственно
- Все ценовые параметры указаны с учетом дисконта при условии комплексного страхования (при отказе от страхования применяется надбавка в размере 1%) и при ПВ от 20% (при ПВ менее 20% применяется надбавка в размере 1%, за исключением программ «Господдержка 2020», «Военная ипотека», «Ипотека с использованием средств МСК в качестве ПВ» и «Ипотечный грант»)
- Надбавка по программе «Победа над формальностями» отсутствует!
Внесены изменения в следующие дисконты:
- Дисконт для зарплатных клиентов — 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.
- Дисконт для корпоративных клиентов категории «Люди дела» (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) — 0,2%. Таким образом, процентная ставка составит 8,2% годовых.
- Дисконт для зарплатных клиентов категории «Люди дела» (сотрудники следующих отраслей: здравоохранение, образование, силовые структуры, государственное и муниципальное управление) — 0,3%. Таким образом, процентная ставка составит 8,1% годовых.
В рамках продукта «Ипотека. Строящееся жилье» , первоначальный взнос устанавливается в размере:
— при сумме кредита до 8 млн.рублей – 30% от стоимости объекта – для ГК Лист, ГК УСК, ЖК «Барселона» и ЖК «Золотой квартал»
— при сумме кредита до 8 млн.рублей – 40% от стоимости объекта; для остальных застройщиков
— при сумме кредита свыше 8 млн.рублей – 50% от стоимости объекта – для всех застройщиков
В рамках продукта «Ипотека. Готовое жилье», первоначальный взнос устанавливается в размере:
— при сумме кредита до 8 млн.рублей – 40% от стоимости объекта
— при сумме кредита свыше 8 млн.рублей – 50% от стоимости объекта;
Обращаем внимание, что новый размер первоначального взноса будет применяться по дате проведения сделки, т.е. при выходе на сделку с 01.05.2020г. (включительно) клиент будет вносить первоначальный взнос согласно новым условиям программы.
- «Ипотека с господдержкой для семей с детьми», 5%.
- Заемщик — физическое лицо, гражданин РФ, имеющий ребенка (гражданин РФ), который рожден не позднее 31 декабря 2022 г. и которому установлена категория «ребенок-инвалид». Требование о гражданстве РФ должно быть соблюдено и по поручителям (при их наличии).
- Категория «ребенок-инвалид» устанавливается детям строго до 18 лет, условие по возрасту ребенка и категории «ребенок-инвалид» должно соблюдаться на дату заключения кредитного договора. Ребенок-инвалид может быть единственным ребенком в семье.
- Для подтверждения категории «ребенок-инвалид» должна быть предоставлена справка, подтверждающая факт установления ребенку категории «ребенок-инвалид» и выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.